Verdelingen

Het komt ook voor dat uw thuis niet meer als een thuis voelt, bijvoorbeeld omdat u en uw partner niet meer met elkaar verder willen. In dat geval is het belangrijk dat de woning op naam van één van u beiden wordt gezet en dat één van beiden de hypotheek ook volledig op zich neemt.

Wij gaan uit elkaar, waarom kunnen we niet samen eigenaar van de woning blijven?

Zolang de woning namelijk op uw beider naam blijft staan, blijft u beiden aansprakelijk voor alle daarmee verband houdende kosten, zoals de zakelijke lasten, het onderhoud, maar ook de hypotheek. De partner die niet meer in de woning woont, deelt dan nog mee in een overwaarde als op een later moment de woning alsnog wordt verkocht of moet bijdragen aan een onderwaarde.  De partner die in de woning blijft wonen loopt het risico dat een schuldeiser van de andere partner beslag legt op de woning. Kortom, belangrijk ook bij uit elkaar gaan de eigendom van de woning goed te regelen en daarmee niet te lang te wachten.

Noëlla van Dijk is specialist op het gebied van Onroerendgoedrecht
Noëlla van Dijk
Notaris
0252-376547

Wij helpen u verder

Benieuwd waar en hoe u ons vindt? 

neem contact op